DeberĂa comprar o Alquilar una Casa en Miami, Florida
Comprar o alquilar una casa en el Sur de la Florida
Esta es la pregunta que todos nos hacemos si deberĂa ÂżAlquilar o Comprar una casa en Miami?, te dejamos algunas preguntas y respuestas de cuál serĂa la mejor opciĂłn
ÂżPiensa establecerse alguna vez en Miami? Tanto los compradores como los inquilinos se sienten atraĂdos por la Ciudad Mágica debido a la cultura distintiva de la zona, el clima templado durante todo el año y la proximidad a magnĂficas playas.
Si está pensando en trasladarse a Miami pero aĂşn no se ha decidido a comprar una propiedad allĂ, las siguientes son algunas preguntas que deberĂa hacerse.
ÂżPuede describir la familiaridad que tiene con la regiĂłn metropolitana de Miami?
¿Cuánto tiempo espera permanecer en Miami antes de considerarla su hogar permanente?
ÂżDesea estar cerca del animado centro de la vida nocturna de Downtown Miami?
ÂżPlanea hacer un hogar en Miami? Si es asĂ, Âżquieres estar cerca del ocĂ©ano?
ÂżCree que es posible comprar una propiedad en la regiĂłn de Miami dentro de su presupuesto?
Ahora está preparado para comenzar su investigación después de dar algunas consideraciones a las preguntas que se le han suministrado.
Eche un vistazo a la siguiente tabla para tener una idea de las ventajas de comprar una propiedad en Miami en lugar de alquilarla.
Razones por las que debe comprar una casa en Miami.
La compra de una casa en Miami es un compromiso financiero importante, pero vale la pena si quiere aprovechar el robusto mercado inmobiliario de la ciudad y desarrollar la equidad en su hogar.
Ambos son sĂłlo dos ejemplos de las muchas ventajas que conlleva ser propietario de una casa en Miami. Antes de decidirse a invertir su dinero en el mercado inmobiliario de Miami, hay algunas cosas en las que debe pensar.
La necesidad de vivienda es actualmente bastante grande
Mucha gente cree que Miami, que se encuentra en Florida, tiene uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de todo Estados Unidos.
En cualquier caso, los tipos de interĂ©s de las hipotecas están en mĂnimos histĂłricos (pueden llegar a ser del 2,875% en algunos casos), y como resultado, las viviendas se están vendiendo muy rápidamente. Si está buscando comprar una casa en el área de Miami, ahora puede ser un buen momento para hacerlo porque la demanda está en aumento, el inventario disponible es cada vez menor y los precios de las propiedades están subiendo.
Invertir en bienes raĂces mediante la compra de casas de vacaciones y terrenos agrĂcolas
Debido al floreciente sector turĂstico y hostelero de Miami, esta ciudad es una de las mejores de Estados Unidos para establecer un negocio de Airbnb.
Si compra una casa en Miami con la intenciĂłn de utilizarla como alquiler vacacional o segunda residencia, probablemente deberĂa tener una expectativa razonable de obtener un sĂłlido rendimiento de su inversiĂłn. Esto es asĂ independientemente de si usted está buscando una casa o un condominio.
Aumenta el patrimonio general de una persona
Es posible que la compra de un inmueble en Miami sea un excelente método para comenzar a acumular patrimonio en su casa. Si usted desea invertir dinero en el patrimonio de su casa, hay una serie de maneras en que su condición financiera actual puede volverse más favorable.
Puede aumentar el rendimiento de la inversión de una propiedad haciendo una serie de cosas, como aumentar el pago inicial que puso, pagar la hipoteca más rápido o reorganizar el espacio de la casa.
ReducciĂłn de las tasas de impuestos individuales de acuerdo con las condiciones econĂłmicas cambiantes
La tasa de impuestos sobre la propiedad en el condado de Miami-Dade, situado en el estado de Florida, es de apenas el 0,83%, lo que es significativamente inferior a la tasa media de impuestos sobre la propiedad del 1,01% que se observa en todo el paĂs.
Los potenciales compradores de vivienda en Miami pueden encontrar un mayor número de inversiones a bajo precio en la ciudad como consecuencia de los métodos de reducción de costes que se han comentado anteriormente en este párrafo.
Los compradores de vivienda pueden estar tranquilos
Con la ayuda de un programa conocido como Florida Homestead Protection, una persona que compra una casa en el estado de Florida tiene la capacidad de proteger la propiedad de ser embargada o subastada por los acreedores judiciales.
Los propietarios de viviendas en Florida que cumplen los requisitos para la exenciĂłn de impuestos sobre la propiedad de Florida Homestead pueden presentar una solicitud para una reducciĂłn en la cantidad de impuestos sobre la propiedad que deben pagar
Haga que su casa sea un reflejo de su personalidad y de su forma de vivir
¿Piensa sustituir las tejas de su tejado por tejas de arcilla en algún momento? ¿Tiene previsto dar una mano de pintura de un tono atrevido a sus paredes en un futuro próximo? Tengo curiosidad por saber si hay planes futuros de modernizar el paisajismo. Si se compra una casa en Miami, se tiene un control creativo total sobre el aspecto que tendrá para los demás.
Los propietarios, a diferencia de la gran mayorĂa de los inquilinos, tienen mucho más margen de maniobra para hacer alteraciones tanto estructurales como estĂ©ticas en sus viviendas.
Espacio extra
Las casas en Miami, en promedio, proporcionan más espacio para los residentes que los pisos. En Miami, el tamaño promedio de un apartamento con una recámara es de alrededor de 887 pies cuadrados, mientras que el tamaño promedio de una casa con tres recámaras en Miami es de aproximadamente 1,389 pies cuadrados.
Esto no sólo le proporciona la capacidad de almacenar más cosas, sino que también hace que sea más sencillo para usted ampliar su casa en el caso de que decida formar una familia.
Los mejores vecindarios para comprar una casa en Miami
Si está considerando comprar una propiedad en Miami o en alguna de sus áreas circundantes, la siguiente es una lista de comunidades y suburbios que deberĂa investigar antes de tomar una decisiĂłn final.
Coconut Grave, Flagami, Upper Eastside y Hialeah Garden son sĂłlo algunas de los mejores vecindarios para adquirir una propiedad en Miami.
Las muchas ventajas de alquilar un apartamento en Miami
Si usted no está seguro de cuánto tiempo va a vivir en Miami o si no está listo para hacer el compromiso necesario para comprar una propiedad, el alquiler podrĂa ser la mejor opciĂłn para usted. Miami es un lugar muy popular para alquilar.
Hay una serie de beneficios que vienen junto con el alquiler de un apartamento en Miami, incluyendo la capacidad de evitar hacer compromisos a largo plazo y la reducciĂłn de los gastos mensuales de los gastos de vida.
La ciudad consiste en merodear por ella
ÂżSimplemente hace de la «Ciudad Mágica» su residencia permanente? Alquilar en Miami es una magnĂfica opciĂłn para conocer las distintas zonas de la ciudad antes de establecerse en una de ellas.
La mayorĂa de los contratos de alquiler en el área metropolitana de Miami son por plazos de un mes, seis meses o un año, lo que proporciona a los inquilinos la flexibilidad de trasladarse cuando sea necesario. Si no está muy seguro de dĂłnde quiere establecerse de forma permanente, quizá pueda probar primero un apartamento en la costa. DespuĂ©s, deberĂas dirigirte al interior para familiarizarte con la vida de la ciudad.
Gastar menos dinero en lo esencial del dĂa a dĂa
El coste de los servicios pĂşblicos para una persona que vive sola en un apartamento en Miami es de unos 140,99 dĂłlares al mes, mientras que el coste de los servicios pĂşblicos para una persona que vive sola en una familia de Florida se acerca a los 459,40 dĂłlares al mes.
Otra de las ventajas de alquilar en Miami es la reducciĂłn del coste del seguro requerido. La prima anual del seguro para propietarios de viviendas en Miami ronda los 1.353 dĂłlares, mientras que la prima del seguro para inquilinos se acerca a los 215 dĂłlares.
El precio del mantenimiento incluye lo siguiente
Las reparaciones y el mantenimiento suelen estar a cargo del propietario o de una empresa de gestiĂłn de la propiedad, por lo que los inquilinos rara vez tienen que preocuparse por estos aspectos de la unidad de alquiler.
En la mayorĂa de los casos, la responsabilidad de llevar a cabo el mantenimiento y las reparaciones esenciales de una vivienda de alquiler corresponde al propietario. Esto incluye la realizaciĂłn de tareas de mantenimiento, como la mejora del aire acondicionado, la limpieza de la propiedad en busca de bichos y la reparaciĂłn de un fregadero que gotea.
La oportunidad de aprovechar una amplia gama de funciones y caracterĂsticas sobresalientes
Los apartamentos y condominios en alquiler en Miami a menudo vienen con una variedad de lujos y comodidades que tienen un costo adicional en las casas unifamiliares de la regiĂłn.
Los inquilinos de los apartamentos en Miami tienen la opciĂłn de seleccionar una unidad con vista a la ciudad o a la playa como su punto de vista preferido. ÂżCuál es precisamente esta segunda ventaja significativa del alquiler, y cĂłmo funciona? ¡Un lugar para nadar que está abierto al pĂşblico! Tener acceso a piscinas durante los calurosos y hĂşmedos veranos tĂpicos de Florida es algo que los residentes de Miami valoran especialmente.
Alquilar una piscina en lugar de comprarla es un excelente mĂ©todo para ahorrar dinero en la construcciĂłn y el mantenimiento de una instalaciĂłn de nataciĂłn, ya que el coste tĂpico de la instalaciĂłn de una piscina es de 49.634 dĂłlares.
Mejores vecindarios para alquilar una casa en Miami
Si usted está buscando alquilar una propiedad en Miami, tiene una variedad de alternativas accesibles para usted, incluyendo pero no limitado a las comunidades enumeradas a continuación.
El área del centro de Miami
Más especĂficamente, el barrio que comĂşnmente se conoce como «La Pequeña Habana».
– Overtown
– Wynwood
